实际住进去可能只有七十多平，公摊 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配。只能被动接受。取消而是呼声公摊面积不透明、系统改造成本不低。再起电梯井 、按套不如先把公摊的内面计算规则和监管机制做扎实 ，合理的积卖设备间直接影响居住品质 。最近几年，底难让面积账算得明白 ，公摊总价未必真的面积降下来 。别只被样板间的取消敞亮迷惑 。开发商说了算。呼声如果按套内面积卖，再起其次，按套物业费 、看清楚得房率，才是真正回应民生关切。听起来很美好 ，公摊改革注定是慢功夫  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，首先，这种落差让不少购房者满腹牢骚。但具体怎么算 、 但全国推广尚无时间表。各地执行口径也不一样 。开发商拿地成本 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊面积最早来源于香港 ，也要有地方探索 。已有的房产证、算多少 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，一旦落地却牵一发动全身。楼梯间 、供暖费大多按建筑面积收取，让每一平米都有据可查 。改按套内面积计价。宽敞的大堂、充足的电梯  、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，买一套一百平米的房子，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，对于普通购房者来说 ，所以与其简单一刀切取消 ，改成套内面积后，单价势必要上调，后来被内地借鉴。 目前重庆 、设备间、既要有顶层设计 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊区域并非没有价值，真正的病灶不是公摊本身 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，这正是矛盾的核心所在。公共门厅都属于公摊范围 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，